为推进粤东城际铁路TOD项目的规划建设，进一步发挥轨道交通设施对城市开发建设的带动作用，近日，在市自然资源局牵头下，市投控集团总经理吴殷强带领投资发展部前往广州、深圳学习调研地铁站点及周边片区站城一体化综合开发（TOD）的规划编制、项目策划、土地出让、投资建设模式、运营管理等先进经验。
在广州调研座谈会上，广州市交通规划研究院详细地介绍当前广州市城市轨道交通情况和建设成果，并着重介绍了广州番禺客运站、汉溪长隆站、金融城站等多个TOD项目案例。随后，广州地铁集团介绍了广州市在综合开发及场站综合体开发的发展历程、实施路径及项目收益管理模式，以及2017年广州市政府出台的《广州市轨道交通场站综合体建设及周边土地综合开发实施细则（试行）》。该文件明确了政府相关部门和轨道交通建设主体的职责分工，提出场站综合体可随轨道交通主线工程同步开发建设，并对场站综合体的方案编制及审查审批、用地征收与供应、与线路主体工程同步实施的项目管理、开发收益管理等内容作了具体的要求，为广州站城一体化综合开发起到了指导性作用。此外，调研团队还前往深铁置业大厦一楼TOD展厅及前海湾地铁站进行现场参观调研，了解深圳站城一体化发展历程及运营管理模式，并与深圳市城市规划设计研究院就汕头粤东城际铁路汕头段TOD综合开发建设模式及经济效益展开深入交流。
依托粤东城际铁路的规划建设，我市粤东城际铁路汕头段TOD项目即将拉开帷幕。本次学习调研活动将对我市在项目实施过程中涉及如何创新工作理念、加强组织领导、确立实施主体、规范实施流程、分类有序推进等方面具有重要借鉴意义和启发。
